Nossas Propriedades
Três casas para temporada em Ilhabela — cada uma com um caráter próprio e um conjunto de serviços definido. Perequê, SP.
Casa na Borda da Mata
A menor das três propriedades, desenhada para grupos de até quatro pessoas que querem algo com caráter — não apenas uma casa alugada. O deck foi construído ao redor de uma árvore existente no terreno, mantendo a copa como parte da arquitetura. A piscina é compacta e abastecida por uma linha de nascente que corre pelo lado da reserva, sem bomba de recirculação; a temperatura varia conforme o dia, mais fresca de manhã, mais agradável à tarde.
O caretaker mora na estrada de acesso, a três minutos a pé. Ele passa na chegada, apresenta a propriedade e deixa o guia da casa — um caderno escrito à mão com as informações que ele mesmo usa: trilha para a praia, horário de menor fila no ferry, onde comprar peixe fresco na quinta-feira. Camararia acontece todas as manhãs; roupa de cama trocada a cada três dias, ou antes se solicitado.
Dois caiaques estão à disposição, guardados no deck inferior. Não há instrutor no pacote, mas a baía em frente ao Perequê tem condição adequada para iniciantes na maior parte dos meses entre março e novembro — o guia da casa descreve os ventos e correntes locais.
O que está incluído
- Camararia diária (limpeza e organização)
- Troca de enxoval a cada 3 dias
- Dois caiaques com remos e coletes
- Guia impresso da propriedade e da região
- Contato direto com o caretaker durante toda a estadia
| Capacidade | 4 pessoas |
|---|---|
| Quartos | 2 quartos (1 casal + 1 twin) |
| Estadia mínima | 3 noites |
| Diária base | R$ 690 |
Casa com Vista para o Canal
Quatro quartos, oito hóspedes, e uma varanda comprida que corre por toda a fachada frontal da casa. A piscina fica elevada sobre o declive do terreno, com visão direta para o canal e, nos dias claros, para as montanhas do continente do outro lado. A área de jantar coberta foi planejada para uso noturno — o teto metálico retém o calor e protege dos mosqueiros sem fechar o ambiente para a brisa do canal.
A camararia opera diariamente. O cozinheiro está disponível para almoço e jantar — o hóspede envia a lista de preferências antes da chegada, o cozinheiro resolve as compras no mercado local e apresenta o cardápio na primeira noite. Os custos de ingredientes são acertados no fechamento da estadia, com nota fiscal das compras. O estacionamento comporta três veículos no acesso coberto.
O guia da casa cobre as praias do lado do canal — mais calmas e com menos corrente do que as do oceano aberto — e inclui uma lista de restaurantes a menos de 20 minutos sem precisar da estrada da montanha. A troca de roupa de cama acontece em ciclos de dois dias ou conforme a necessidade do grupo.
O que está incluído
- Camararia diária
- Cozinheiro disponível para almoço e jantar
- Uma troca de enxoval durante a estadia (e em ciclos de 2 dias)
- Estacionamento coberto para 3 veículos
- Guia da casa com praias, restaurantes e logística de ferry
- Ponto de contato único durante a estadia
| Capacidade | 8 pessoas |
|---|---|
| Quartos | 4 quartos (2 casal + 2 twin) |
| Estadia mínima | 4 noites |
| Diária base | R$ 2.180 |
Estate no Morro — Semana Completa
Seis quartos divididos em dois pavilhões — um com quatro suítes e o outro com dois quartos e sala de estar separada — conectados por uma passarela coberta que atravessa o jardim central. A piscina lap mede 18 metros e acompanha a orientação da curva de nível, com o canal visível pela borda. A cozinha externa tem churrasqueira a lenha, fogão profissional e freezer, preparada para refeições de doze pessoas com conforto operacional.
O caseiro reside numa das dependências do terreno. Ele cuida da manutenção rotineira — piscina, gerador de emergência, jardim — e está disponível para demandas noturnas. O cozinheiro prepara duas refeições por dia, com cardápio combinado antecipadamente. O coordenador dedicado gerencia a agenda do grupo: reservas de ferry para veículos e pedestres, agendamento de passeios de barco pelo canal, mesa em restaurantes que não aceitam walk-in na temporada.
A despensa é abastecida antes da chegada com os itens indicados numa lista enviada ao coordenador na semana anterior. O guia escrito da casa cobre o sistema elétrico, o gerador, os cuidados com a piscina e as orientações de segurança para o deck de observação — o ponto mais alto da propriedade, a 340 metros acima do nível do mar. O estate é reservado por semana completa; estadias mais curtas não estão disponíveis nesta propriedade.
O que está incluído
- Caseiro residente no terreno
- Camararia diária nos dois pavilhões
- Cozinheiro para duas refeições por dia
- Coordenador dedicado (ferry, passeios, restaurantes)
- Despensa abastecida conforme lista prévia
- Estacionamento para 4 veículos
- Guia escrito da casa com sistemas, segurança e logística
| Capacidade | 12 pessoas |
|---|---|
| Quartos | 6 quartos em 2 pavilhões |
| Estadia mínima | 7 noites (semana completa) |
| Diária base | R$ 4.840 |
Do primeiro contato ao check-out
Consulta inicial
Você nos conta as datas, o número de pessoas e qual propriedade chamou atenção. Pode usar o formulário no site, enviar um e-mail para [email protected] ou ligar em horário comercial. Respondemos em até um dia útil com disponibilidade confirmada ou alternativas próximas ao período desejado.
Proposta e contrato
Enviamos uma proposta escrita com os serviços incluídos, o valor total e o cronograma de pagamento. Depois da aprovação, geramos o contrato de locação — simples, direto, sem cláusulas que dependam de interpretação. Tudo por e-mail, sem necessidade de cartório para estadias de até 90 dias.
Preparação e chegada
Nos dias anteriores à chegada, a equipe prepara a propriedade: camararia de abertura, verificação dos equipamentos, abastecimento de itens básicos e atualização do guia da casa. No dia do check-in, o responsável pela propriedade recebe o grupo pessoalmente, apresenta os ambientes e repassa as orientações principais em cerca de 15 minutos.
Durante a estadia
A camararia e o cozinheiro (onde incluídos) trabalham segundo a rotina combinada. O ponto de contato da Terrena fica disponível por telefone e mensagem em horário comercial. Para o estate, o caseiro residente atende demandas operacionais fora desse horário. Qualquer ajuste no cardápio, nos horários ou na logística pode ser pedido diretamente.
Check-out e fechamento
No dia de saída, o responsável faz a vistoria da propriedade com o hóspede ou de forma independente, conforme preferência. Eventuais consumos adicionais (ingredientes do cozinheiro, uso do barco) são apresentados com comprovante e acertados nesse momento. O saldo restante do aluguel, se houver, segue o cronograma estabelecido no contrato.
Para quem são estas propriedades
As três casas atendem situações bem distintas. Abaixo, os perfis para os quais cada propriedade faz mais sentido — e uma observação honesta sobre quando nenhuma delas é a melhor escolha.
Famílias ou casais que valorizam natureza
A Casa na Borda da Mata é uma boa opção para quem quer silêncio, mata e piscina sem precisar de muito espaço. Funciona bem para duas famílias pequenas ou para um grupo de quatro adultos. O acesso é por estrada de terra em bom estado; não exige carro com tração nas condições normais.
Grupos que querem refeições sem sair da casa
A Casa com Vista para o Canal é indicada para quem quer a comodidade de cozinheiro sem a operação de um estate completo. Funciona bem para grupos de seis a oito pessoas que se dividem entre praia e varanda durante o dia e querem jantar em casa sem que alguém precise cozinhar.
Eventos e grupos de dez ou mais
O Estate no Morro foi concebido para grupos que precisam de espaço, privacidade e suporte operacional. Retiros corporativos, comemorações grandes, famílias que se reúnem poucas vezes por ano. A semana completa como unidade mínima permite que a operação seja montada com qualidade — chegar por três noites e encontrar a mesma estrutura não é viável nesta propriedade.
Quando não somos a escolha mais adequada: se o plano é uma noite ou dois dias, nenhuma das nossas propriedades vai funcionar bem — as estadias mínimas existem porque a preparação e a logística de operação não compensam para períodos curtos. Nesse caso, indicamos pousadas e hotéis na ilha que operam sem mínimo.
Sobre os preços
Os valores de diária informados nas fichas acima são preços base de temporada regular. Em alta temporada (dezembro a fevereiro, Carnaval e feriados prolongados) os valores são ajustados — informamos na proposta. O preço da diária cobre todos os serviços incluídos em cada propriedade; não há cobrança adicional de taxa de limpeza ou serviço. Custos variáveis — ingredientes do cozinheiro, passeios de barco, abastecimento extra da despensa — são acertados com comprovante no fechamento. A proposta final é enviada após a confirmação de disponibilidade, antes de qualquer pagamento.
Tem dúvidas sobre estadias mínimas, cancelamentos ou o que está incluído em cada propriedade? Veja as perguntas frequentes.
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